2025年中國建設(shè)銀行股份有限公司北京生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)招標


1.項目概況與招標范圍

中國建設(shè)銀行股份有限公司擬采購北京生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)（稻香湖園區(qū)及洋橋園區(qū)），物業(yè)服務(wù)事項主要包括：一是辦公區(qū)高低壓變配電系統(tǒng)運維；二是弱電、樓宇控制、音視頻系統(tǒng)運維；三是辦公區(qū)環(huán)境空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)運維；四是給排水、太陽能熱水和小市政管網(wǎng)系統(tǒng)運維；五是內(nèi)保、消防秩序、安消防系統(tǒng)運維；六是保潔、消殺服務(wù)；七是會議及接待服務(wù)；八是洋橋園區(qū)的機房區(qū)供配電、空調(diào)暖通、智能化監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運行維護服務(wù)。

本次擬通過招標方式選取1名合格的投標人作為本項目的中標人，中標人與中國建設(shè)銀行股份有限公司簽訂簽署采購合同，稻香湖園區(qū)服務(wù)期限自2025年8月20日至2028年8月19日，洋橋園區(qū)服務(wù)期限自2026年1月1日至2028年8月19日。中國建設(shè)銀行不承諾采購數(shù)量和采購總金額，以實際發(fā)生為準。

2.投標人資格要求

2.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

2.2投標人當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3投標人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

2.4法定代表人（負責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目。

2.5投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標代理機構(gòu)。

**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**

2.7投標人在投標時未處于建設(shè)銀行暫停合作、禁用、退出等處理期內(nèi)。

2.8投標人承諾不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權(quán)取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）自2022年1月1日以來，法定代表人（負責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰的；

（2）存在重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的；

（3）存在其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作的。

2.9投標人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利的情形。如果第三方聲稱投標人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)及/或其他權(quán)利，并已就此對建設(shè)銀行或投標人提起（或有跡象表明很可能提起）法律訴訟程序或行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，投標人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.11投標人自2022年1月1日以來，具有年度物業(yè)服務(wù)總金額在人民幣1000萬元及以上的物業(yè)服務(wù)案例。證明材料為在2022年1月1日以后簽署的合同或框架協(xié)議。

2.12投標人具備當前有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認證。

2.13投標人必須領(lǐng)取招標文件并登記備案。

3.資格審查方法

本項目采用資格后審方式進行招標。

4.招標文件的獲取
招標文件發(fā)售領(lǐng)取時間為2025年7月9日09時00分至2025年7月16日16時00分（北京時間，下同）。

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